Добавить резюме	Искать резюме	Все резюме	Форум	Обратная связь
Языки :

Аренда склада – как не попасться на удочку к мошенникам?

Аренда склада в Москве имеет свои особенности, знать которые просто необходимо для того чтобы избежать досадных ошибок. Игнорирование вопросов, которыми характеризуется аренда склада в москве, может привести к потере крупной суммы денег. Правильная аренда помещения для склада – это учет, например, таких вопросов, как: географическое положение склада, насколько удобен подъезд грузового и легкового транспорта. Не торопитесь, осмотрите по возможности больше разноплановых вариантов – это даст Вам лучшее понимание состояния недвижимости в Москве, которой, к слову, сказать, много – без склада Вы не останетесь точно.

Если Ваша задача – это продажа склада в Москве, тогда лучше найти хорошее риэлтерское агентство, тем более если продать нужно как можно быстрее! Продажа склада с профессиональной помощью – это возможность быстрее найти покупателя, правильное и быстрое оформление бумаг на продажу.

Мы предлагаем Вам обратить внимание на классификацию складских помещений для более удачного подбора склада для Ваших нужд. Склады принято подразделять по:

1. Отношению к областям эксплуатации – для чего нужно снять склад в аренду: снабженческие склады, производственные, распределительные;

2. форме собственности – собственные (не аренда, а покупка и продажа склада) и арендуемые (аренда склада, аренда склада от собственника;

3. функциональному назначению склады могут быть: длительного хранения, перевалочные, распределительные, специальные;

4. видам специализации – специализированные, универсальные, смешанные;

5. режимам хранения – отапливаемые, неотапливаемые, холодильники, склады, где температура зафиксирована;

6. виду складских сооружений – площадки под навесами, закрытые, открытые.

Классификация складских зданий и помещений, приведенную ниже, поможет Вам в том случае, если Вас интересует снять склад в аренду или продажа склада под производство в Москве или МО, так как указанное деление сделано из анализа сооружений, предлагаемых в московской регионе. Данное разделение – это возможность быстрее и правильнее вынести оценку состояния помещения с учетом наиболее важных потребительских требований – в таком случае аренда нежилых помещений в Москве удовлетворит Вас в наибольшей мере. Склады в Москве и МО могут иметь классы:

1. «А» - современные одноэтажные строения. Складские помещения, для строительства которых использовались современные инженерные технологии и качественные материалы. Особенности инфраструктуры: ровный пол с антипылевым покрытием, высокий потолок – не менее 8м, современная система пожарной сигнализации и пожаротушения, возможность регулирования температуры, автоматические доковые ворота с регулируемым гидравлическим пандусом и тепловыми завесами, центральное кондиционирование (вариант – принудительная вентиляция), система охранной сигнализации и видеонаблюдения, оптико-волоконные линии связи, часть здания выделена под офисы, автономная электростанция. Расположение: склады класса «А» должны находиться недалеко от центральных магистралей или МКАДа.

2. «В» - капитальное многоэтажное строение, на которое аренда нежилых помещений цены должны быть ниже, так как здание не новое, а только лишь после реконструкции. Отличиями складов класса «В» называют: или бетонный, или асфальтовый пол, потолки высотой от 4,5 до 8м, наличие пожарной сигнализации и гидрантной системы пожаротушения, температурный режим - +10 до +18 градусов Цельсия, пандус для разгрузки транспорта, телефонные линии МГТС, площадь под офисы, охрана. Расположение: производственные здания в городе или за Москвой.

«С» - производственное капитальное сооружение, теплый ангар. Если все требования соблюдены, в данном случае аренда склада в москве очень удачна. Если же нет – тогда эта продажа склада ангара или аренда является обманом. Продажа склада, не соответствующего установленным требованиям – это способ нажиться на Вас обманом. Отличительные черты: асфальтовый или бетонный пол, бетонная плита, потолок высотой от 3,5 до 18 метров, нулевая отметка ворот, центральное отопление - +8 до +14°С (зима).

4. «D» - подвальное складское помещение, объект ГО, не отапливаемое производственное помещение или ангар.